Travaux de rénovation à Nantes (44)

Les avantages d’une rénovation à Nantes 

Il existe de nombreux avantages à rénover un appartement, une maison ou  d’autres pièces comme la salle de bain ou un garage. Tout d’abord, cela garde le charme de la bâtisse, ce qui garde un côté authentique si vous souhaitez rénover une ancienne maison par exemple. Sur le long terme cela donne une plus-value à votre logement. En comparaison à la construction, les coûts d’une rénovation sont moindres.

De plus si la famille s’agrandit ou que votre état ne vous permet plus de vous déplacer aussi facilement qu’avant cela peut être une alternative au déménagement. Effectivement la rénovation est moins coûteuse et moins contraignante. Cela peut vous aider à adapter votre logement à vos nouveaux besoins.

Exemple d’une rénovation énergétique que nous avons réalisée avec France RENOV à Nantes

Ce projet de rénovation, réalisé en 2023 dans le cadre d’un accompagnement avec France RÉNOV, concerne la transformation complète du rez-de-chaussée d’une habitation. Les travaux ont porté sur la création d’un hall d’entrée, le changement du système de chauffage avec l’installation d’un poêle à granulés, l’isolation du rez-de-chaussée et des combles, ainsi que la pose de panneaux destinés à la production d’eau chaude. Creatis Habitat a pris en charge l’ensemble du chantier, à l’exception des menuiseries extérieures.

Chiffres clés :

• Année : 2023

• Budget global : 90 000 € (honoraires inclus)

• Surface rénovée : 80 m²

• Durée du chantier : 7 mois

Rénovation de salle de bain à Nantes

La rénovation de salle de bain à Nantes transforme l’ambiance d’une maison ou d’un appartement. Le projet démarre par une analyse de la pièce : état de la plomberie, électricité, ventilation et agencement actuel. Cette étape permet de définir les besoins réels, comme l’installation d’une douche à l’italienne, la pose d’un meuble vasque moderne, la création de rangements ou la modification du carrelage et de l’éclairage.

Le coût d’une rénovation salle bains dépend du niveau d’intervention. Pour une surface de cinq à huit mètres carrés, le budget moyen se situe entre 4 000 € et 8 000 €, avec une variation liée aux équipements sélectionnés et aux éventuelles modifications des réseaux. L’entreprise en charge fournit un devis qui détaille chaque prestation réalisée par les artisans.

La durée du chantier varie généralement entre dix et quinze jours ouvrés. Ce délai inclut la dépose de l’existant, les travaux de plomberie et d’électricité, la pose des revêtements puis les finitions. Dans un appartement ou une maison, le déroulement reste similaire, avec une organisation adaptée selon l’accès au chantier.

Rénovation de toiture à Nantes

La rénovation de toiture à Nantes est indispensable dès que des signes d’usure apparaissent, comme des tuiles abîmées, des infiltrations ou une perte d’isolation. Ce type de chantier demande une analyse complète de la couverture, de la charpente et de l’état de l’isolation. L’objectif est de vérifier l’étanchéité, le type de tuiles, la ventilation du toit et les zones sensibles avant de proposer un devis adapté au projet.

Le coût d’une rénovation d’une toiture dépend de la surface, du matériau choisi et de la nature des travaux. À Nantes, le budget moyen varie entre 90 € et 250 € par m² pour une réfection classique, et peut être plus élevé en cas de remplacement partiel de la charpente ou d’un ajout d’isolation par l’intérieur ou l’extérieur. Ce devis inclut la dépose, la pose des nouvelles tuiles, les travaux liés à l’étanchéité et les finitions.

La durée d’un chantier de rénovation pour une toiture oscille généralement entre deux jours et une semaine pour une surface standard. Ce délai peut être plus long en cas de travaux rénovation énergétique, notamment si le projet inclut l’isolation des combles perdus ou un traitement spécifique de la charpente. Dans les communes autour de Nantes, l’organisation du chantier tient compte des accès, de la hauteur du bâtiment et des conditions climatiques du moment.

Rénovation d’une ancienne bâtisse à Nantes

La rénovation d’une ancienne bâtisse à Nantes demande une approche adaptée, car chaque maison ancienne possède son histoire, ses matériaux et ses contraintes. Avant de lancer les travaux, Creatis Habitat réalise un diagnostic complet : état des murs, planchers, charpente, toiture, réseaux et niveau d’isolation. Ce travail d’analyse sert à définir un projet de rénovation cohérent, que la bâtisse soit située en centre-ville, dans une commune de la Loire ou au cœur d’un village autour de Nantes.

Les travaux portent souvent sur la structure, la rénovation de la toiture, la remise en état des façades, la création d’une isolation et la modernisation des installations techniques. Dans certains cas, le projet inclut aussi un aménagement intérieur, une extension ou l’ouverture de volumes pour redonner de la lumière à l’habitat.

Selon l’état du bâtiment, le budget peut varier de manière importante, mais une rénovation de ce type se situe généralement entre 1 200 € et 2 500 € par m² pour une intervention incluant les mises aux normes. Le devis proposé par notre entreprise précise chaque étape pour anticiper le coût total.

La durée des travaux dépend du niveau de transformation. Pour une rénovation partielle, quelques semaines peuvent suffire. Pour une rénovation plus poussée, avec structure à revoir ou redistribution des pièces, la durée s’étend facilement sur plusieurs mois.

Faut-il un permis pour certains travaux de rénovation à Nantes ?

Selon la nature des travaux de rénovation à Nantes, une autorisation peut être exigée.

Pour une rénovation intérieure classique dans une maison ou un appartement, aucune démarche administrative n’est nécessaire lorsque l’aspect extérieur du bâtiment ne change pas. En revanche, certaines interventions demandent une déclaration préalable ou un dépôt en mairie :

• ouverture d’un mur extérieur,
• modification des fenêtres,
• création d’une extension,
• changement de façade
• ou rénovation de la toiture visible depuis la rue.

Les projets situés en zone protégée ou à proximité d’un bâtiment classé peuvent aussi faire l’objet de règles plus strictes, notamment dans certains quartiers du centre de Nantes ou de la Loire. Avant de lancer les travaux, il est recommandé de vérifier les obligations liées au projet rénovation nantes auprès du service urbanisme afin d’éviter tout refus ou retard. Notre entreprise habituée aux dossiers locaux accompagnons nos clients dans ces démarches, ce qui simplifie le lancement du chantier.

Rénovation de maison