Vous envisagez de rénover votre appartement à Nantes ? Créatis Habitat prend en charge votre projet de A à Z, des premiers coups de marteau jusqu’à la livraison des clés.
| Section | Chiffre / Info à retenir |
|---|---|
| Marché immobilier nantais | Prix moyen appartement à Nantes : 3 315 €/m² (janvier 2025) |
| Valorisation par la rénovation | Une rénovation peut faire progresser la valeur d’un bien de 10 à 20% |
| Rénovation complète | Entre 750 et 1 150 €/m², soit 49 000 à 75 000 € pour 65 m² |
| Remise en état / relooking | Entre 220 et 280 €/m², soit 13 200 à 16 800 € pour 60 m² |
| Rénovation légère | Entre 360 et 400 €/m², soit 21 600 à 24 000 € pour 60 m² |
| Rénovation partielle | Entre 750 et 1 000 €/m², soit 45 000 à 60 000 € pour 60 m² |
| Salle de bain | Carrelage pose comprise : 35 à 120 €/m² |
| Électricité | Mise aux normes : 60 à 160 €/m² (norme NF C 15-100) |
| Plomberie | Entre 50 et 130 €/m² pose comprise |
| Isolation intérieure (ITI) | Entre 45 et 100 €/m² |
| Peinture intérieure | Entre 15 et 40 €/m² |
| Parquet | Entre 40 et 100 €/m² pose comprise |
| Délai rénovation légère | 1 à 2 semaines |
| Délai rénovation complète 60 m² | 6 à 10 semaines |
| Devis Créatis Habitat | Visite sous 48h, devis transmis sous 72h |
| MaPrimeRénov’ | Budget national 2025 : 2,3 milliards d’euros |
| Mon Projet Rénov’ (Nantes Métropole) | 50 à 100% du coût des travaux pris en charge, 7 M€/an alloués |
| TVA réduite | 10% au lieu de 20% pour tout logement de plus de 2 ans |
| Éco-PTZ | Prêt sans intérêt, sans condition de ressources |
| Garanties Créatis Habitat | Décennale (10 ans), parfait achèvement (1 an), biennale (2 ans) |
| Zone d’intervention | Nantes, Saint-Herblain, Rezé, Orvault, Vertou, Carquefou, Saint-Sébastien-sur-Loire, La Baule |
Un projet de rénovation d'appartement à Nantes ?
Créatis Habitat vous accompagne de la première visite jusqu'à la livraison des travaux.
Devis gratuit, sans engagement, sous 72h.
Tél : 02 40 34 05 05
Mail : contact44@creatishabitat.com
✓ Maître d'œuvre sur-mesure | ✓ Artisans locaux certifiés | ✓ Devis détaillé gratuit
Pourquoi rénover son appartement à Nantes ?
Nantes attire chaque année de nouveaux habitants, et le parc immobilier de la ville, riche en appartements anciens, appelle régulièrement des travaux de remise en état. Les quartiers historiques comme Bouffay, Graslin ou Saint-Donatien concentrent un grand nombre de logements datant d'avant 1975, souvent mal isolés et aux installations vieillissantes.
Rénover son appartement à Nantes, c'est aussi une décision financière avisée. Au 1er janvier 2025, le prix moyen d'un appartement à Nantes s'établissait à 3 315 €/m², un chiffre qui récompense les biens rénovés par rapport aux logements dégradés. Une rénovation soignée peut faire progresser la valeur d'un bien de 10 à 20%, selon l'ampleur des travaux engagés.
Au-delà de la valorisation patrimoniale, rénover son logement améliore directement le confort du quotidien : isolation thermique et acoustique, modernisation de la salle de bain, refonte de la cuisine... Les travaux transforment un appartement vieillot en un espace de vie agréable, fonctionnel et bien pensé.
Quelles sont nos prestations de rénovation d'appartement à Nantes ?
Créatis Habitat intervient sur tous les types de travaux, qu'il s'agisse d'une remise en état partielle ou d'une transformation intégrale de votre logement. Voici le détail des prestations proposées.
Rénovation complète d'appartement
La rénovation complète recouvre l'ensemble des corps de métier : électricité, plomberie, isolation, revêtements, menuiseries et décoration. Créatis Habitat coordonne chaque intervenant pour que votre chantier avance sans interruption.
Ce type de prestation convient aux appartements anciens qui n'ont pas été rénovés depuis plus de 20 ans, ou aux logements acquis à rénover. À Nantes, le budget moyen d'une rénovation totale oscille entre 750 et 1 150 €/m², soit 49 000 à 75 000 € pour un appartement de 65 m² en centre-ville.
Rénovation de salle de bain
La rénovation de salle de bain regroupe le remplacement de la robinetterie, la pose de carrelage, l'installation d'une douche à l'italienne ou d'une baignoire, et la mise aux normes électriques. Créatis Habitat vous propose des aménagements sur mesure, du modèle économique au bain de standing.
Le carrelage seul représente entre 35 et 120 €/m² pose comprise, selon les matériaux choisis. Une salle de bain rénovée constitue l'un des postes qui valorisent le plus un bien lors d'une revente ou d'une mise en location.
Rénovation de cuisine
La cuisine rénovée est souvent le premier élément remarqué par un acheteur ou un locataire potentiel. Créatis Habitat intervient sur le plan de travail, les façades de meubles, la crédence, le sol, la plomberie et l'électricité.
Un projet de rénovation cuisine à Nantes inclut fréquemment la création d'une cuisine ouverte sur le séjour, très prisée dans les appartements de type T2 et T3. Les tarifs varient de 5 000 € à plus de 20 000 € selon la surface et les équipements retenus.
Rénovation électrique
Une mise aux normes électriques est indispensable dans tout appartement construit avant 1990. Créatis Habitat réalise le diagnostic du tableau électrique, le remplacement du câblage, la pose de prises et d'interrupteurs, et l'installation d'une VMC si besoin.
Le coût de l'électricité dans un appartement varie entre 60 et 160 €/m², selon l'état du réseau existant. Un logement aux normes NF C 15-100 est aujourd'hui une exigence des assureurs et des bailleurs.
Rénovation plomberie
La rénovation de la plomberie couvre le remplacement des canalisations vétustes, l'installation d'un nouveau chauffe-eau, la pose d'un système de chauffage moderne et la mise aux normes des arrivées d'eau.
À Nantes, la plomberie générale revient entre 50 et 130 €/m² pose comprise. Créatis Habitat travaille avec des plombiers certifiés, garants d'une installation conforme aux DTU en vigueur.
Isolation thermique et acoustique
L'isolation thermique d'un appartement nantais peut être traitée par l'intérieur (ITI) sur les murs extérieurs, les combles ou le plancher bas. Elle réduit la facture énergétique et améliore le classement DPE du logement, un critère de plus en plus scruté sur le marché locatif.
À Nantes, l'isolation intérieure coûte entre 45 et 100 €/m². Créatis Habitat propose également l'isolation acoustique pour les appartements situés en rez-de-chaussée ou en immeuble ancien à forte résonance.
Peinture et revêtements de sol
La peinture intérieure et la pose de nouveaux revêtements de sol constituent souvent la dernière étape d'un chantier de rénovation, mais elles transforment radicalement l'atmosphère d'un appartement. Créatis Habitat intervient sur la peinture des murs, plafonds et boiseries, et propose la pose de parquet, carrelage, vinyle ou béton ciré.
Le prix de la peinture intérieure se situe entre 15 et 40 €/m², et le parquet entre 40 et 100 €/m² pose comprise. Un choix de coloris et de matériaux bien pensé valorise chaque pièce sans nécessiter de gros travaux structurels.
Recevez votre devis en 72h, sans vous déplacer.
Décrivez votre projet par téléphone ou par mail. Créatis Habitat organise une visite sur site et vous remet un chiffrage détaillé, poste par poste, sans frais ni engagement.
Comment se déroule une rénovation d'appartement à Nantes ?
Un projet de rénovation d'appartement à Nantes suit toujours une progression logique, du diagnostic initial jusqu'à la réception du chantier. Tout commence par une visite sur site : Créatis Habitat évalue l'état du logement, prend les mesures et identifie les contraintes techniques ou liées à la copropriété.
Une fois le diagnostic posé, un devis détaillé et chiffré vous est remis sous 48 à 72 heures. Ce document liste poste par poste les travaux à réaliser, les matériaux retenus et le calendrier d'intervention prévisionnel. Vous validez chaque ligne avant que le moindre artisan ne commence à travailler.
Le chantier démarre ensuite selon le planning convenu. Créatis Habitat assure la coordination des différents corps de métier (maçon, électricien, plombier, carreleur, peintre...) pour éviter les chevauchements inutiles et respecter les délais. Un interlocuteur unique suit votre dossier de bout en bout.
À la fin des travaux, une réception de chantier est organisée avec vous sur site. Chaque réserve éventuelle est consignée par écrit et levée dans les meilleurs délais. Créatis Habitat vous remet ensuite l'ensemble des documents de garantie : garantie décennale, garantie de parfait achèvement et attestations des artisans.
Combien coûte une rénovation d'appartement à Nantes ?
Le coût d'une rénovation d'appartement à Nantes dépend avant tout de l'ampleur des travaux, de la surface du logement et du niveau de finition souhaité. À titre indicatif, voici les fourchettes de prix pratiquées en 2026 :
| Type de rénovation | Prix au m² | Exemple pour 60 m² |
|---|---|---|
| Remise en état / relooking | 220 € – 280 € | 13 200 € – 16 800 € |
| Rénovation légère | 360 € – 400 € | 21 600 € – 24 000 € |
| Rénovation partielle | 750 € – 1 000 € | 45 000 € – 60 000 € |
| Rénovation complète | 1 000 € – 1 200 € | 60 000 € – 72 000 € |
À Nantes, les tarifs se situent légèrement au-dessus de la moyenne nationale, en raison d'une forte demande d'artisans dans l'agglomération. Ce surcoût peut aussi allonger les délais d'intervention de 2 à 4 semaines par rapport à d'autres villes de taille comparable.
Plusieurs facteurs font varier le budget : l'état initial du logement, la présence de murs porteurs à déplacer, la qualité des matériaux choisis et l'accessibilité du chantier (étage, ascenseur, cour intérieure). Un appartement en rez-de-chaussée ou situé dans une copropriété avec règlement strict peut entraîner des surcoûts logistiques.
Pour obtenir une estimation précise, rien ne remplace une visite sur site. Créatis Habitat vous propose un devis gratuit et sans engagement, avec un chiffrage poste par poste adapté à votre projet et à votre logement.
Quelles aides financières pour rénover un appartement à Nantes ?
Rénover son appartement à Nantes ouvre droit à plusieurs dispositifs d'aide, cumulables dans certaines conditions. Voici les principales à connaître en 2026 :anah+2
- MaPrimeRénov' : aide de l'État versée par l'ANAH, accessible à tous les propriétaires occupants. Le budget national alloué en 2025 s'élève à 2,3 milliards d'euros. Elle finance les travaux d'isolation, de chauffage et de ventilation, selon un barème qui varie en fonction des revenus du ménage.
- Mon Projet Rénov' (Nantes Métropole) : dispositif local mis en place par Nantes Métropole, qui subventionne entre 50% et 100% du coût total des travaux de rénovation énergétique. Entre 2018 et 2025, Nantes Métropole y consacre 7 millions d'euros par an.
- TVA réduite à 10% : applicable aux travaux de rénovation d'un logement de plus de 2 ans, contre 20% en taux normal. Cette réduction s'applique à la main-d'œuvre et aux matériaux posés par l'entreprise.
- Éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) : prêt sans intérêt destiné aux travaux de rénovation énergétique, accessible sans condition de ressources pour les propriétaires occupants ou bailleurs.
Ces aides ne s'excluent pas nécessairement entre elles : un ménage aux revenus modestes peut, par exemple, cumuler MaPrimeRénov', Mon Projet Rénov' et la TVA à 10% sur un même chantier. Créatis Habitat vous accompagne dans le montage de votre dossier d'aides pour maximiser votre financement avant le démarrage des travaux.
FAQ – Rénovation d'appartement à Nantes
Quel est le délai moyen pour une rénovation d'appartement à Nantes ?
Le délai varie selon l'ampleur des travaux. Une remise en état légère se termine en 1 à 2 semaines, tandis qu'une rénovation complète d'un appartement de 60 m² demande en général 6 à 10 semaines. Le planning est établi avec vous avant le démarrage du chantier.
Faut-il quitter son appartement pendant les travaux ?
Pour une rénovation partielle (peinture, sol, salle de bain), il est souvent possible de rester dans le logement. Pour une rénovation complète avec démolition et mise aux normes électriques, un relogement temporaire est conseillé pour des raisons de sécurité et de confort.
Créatis Habitat intervient-il dans toute l'agglomération nantaise ?
Oui, Créatis Habitat intervient à Nantes et dans les communes voisines : Saint-Herblain, Rezé, Orvault, Vertou, Carquefou, Saint-Sébastien-sur-Loire et La Baule. Contactez-nous pour vérifier la disponibilité dans votre secteur.
Les travaux sont-ils couverts par une garantie ?
Tous les travaux réalisés par Créatis Habitat sont couverts par la garantie décennale (10 ans sur le gros œuvre et les travaux structurels), la garantie de parfait achèvement (1 an) et la garantie biennale (2 ans sur les équipements). Les attestations vous sont remises à la livraison.
Comment obtenir un devis de rénovation d'appartement à Nantes ?
Il suffit de remplir le formulaire de contact sur le site ou d'appeler directement Créatis Habitat. Une visite sur site est organisée sous 48 heures, et le devis détaillé vous est transmis sous 72 heures après la visite, sans engagement de votre part.
La TVA réduite à 10% s'applique-t-elle à mes travaux ?
Oui, si votre appartement a plus de 2 ans, les travaux de rénovation réalisés par une entreprise professionnelle bénéficient d'une TVA à 10% au lieu de 20%. Créatis Habitat applique automatiquement ce taux réduit sur toutes les prestations éligibles.
Peut-on cumuler MaPrimeRénov' et d'autres aides pour un appartement à Nantes ?
Oui, plusieurs dispositifs sont cumulables : MaPrimeRénov', Mon Projet Rénov' de Nantes Métropole, la TVA à 10% et l'éco-PTZ peuvent être combinés sur un même chantier sous certaines conditions. Créatis Habitat vous aide à constituer votre dossier d'aides avant le début des travaux.