CONSTRUCTION

Posted by & filed under menu.

Construction de maison individuelle

La construction de maison ou de bâtiment suppose le respect de règles chronologiques, financières, administratives, techniques…

Creatis Habitat accompagne particuliers et professionnels dans leur projet de construction : diagnostic, conception et pilotage de chantier pour le bâtiment et le génie civil.

De l’étude à la réception, Creatis Habitat intègre une démarche de maîtrise de l’énergie dans l’élaboration de votre projet.

 

Les étapes de votre projet de construction

Diagnostic préalable à la construction

Avant-projet : Choix du terrain, de l’architecture et des matériaux

Votre construction doit être parfaitement intégrée au terrain et à son environnement, et fidèle aux dispositions d’urbanisme en vigueur pour chaque commune.

Le choix du type d’architecture vous incombe, mais influence directement les coûts de réalisation. Creatis Habitat vous aide à choisir un type d’architecture alliant vos envies à votre budget.

Enfin, Creatis Habitat vous accompagne dans le choix des matériaux, en fonction de vos moyens mais aussi de leur performance énergétique.

 

Chiffrage de la construction

Creatis Habitat vous aide à optimiser votre budget en fonction de vos priorités de sorte à réduire les coûts et les délais de construction.

Le chiffrage prend en compte distinctement chaque poste de construction, afin de vous permettre de mesurer chaque étape.

Concernant le coût de la construction de maison individuelle, le contrat de maîtrise d’oeuvre vous apporte des avantages financiers puisque vous ne payez pas d’acompte, que vous réglez directement les artisans au travail réalisé, que vous pouvez prendre en charge une partie du chantier si vous souhaitez réduire encore plus les dépenses. L’approche “à la carte” de Creatis Habitat vous permet de bénéficier des meilleurs prix tout en restant dans une prestation haut de gamme et avec toutes les garanties. Lire à ce sujet l’article détaillé sur ces avantages http://creatishabitat.com/avantages-financiers-maitrise-oeuvre/

Etude de faisabilité

Creatis Habitat identifie les obstacles possibles à la réalisation de votre projet : contraintes physiques liées au terrain, contraintes administratives, contraintes liées à la spécificité du projet, etc.

La prise en compte de ces éléments en amont de la phase de conception permettra d’assurer le bon déroulement du projet.

 

Conception de votre projet

Réalisation des plans

Creatis Habitat élabore avec vous les plans de construction, tout en respectant les législations locales, les normes en vigueur et les fonctionnalités souhaitées.

 

Obtention du certificat d’urbanisme et du permis de construire

Creatis Habitat constitue votre dossier de demande de certificat d’urbanisme et de permis de construire avec les éléments suivants :

  • un plan de situation du terrain
  • un plan de masse des constructions à édifier
  • un plan en coupe du terrain et de la construction
  • une notice décrivant le terrain et précisant le projet
  • un plan des façades et des toitures
  • une photographie permettant de situer le terrain dans son environnement proche
  • une photographie permettant de situer le terrain dans le paysage lointain
  • un dossier d’insertion dans le site

 

Mise au point des marchés de travaux de construction

Creatis Habitat rédige le cahier des charges et vous assiste dans le choix des entreprises de gros et second œuvre pour la construction.

 

Conduite de l’opération de construction

Pilotage et suivi du chantier

 

Creatis Habitat vous garantit le respect de la conformité de la construction.

C’est pourquoi le bureau d’études pilote et coordonne le chantier et contrôle l’avancée du projet selon le cahier des charges : respect du planning, vérification des matériaux et produits utilisés, anticipation et résolution des problèmes si rencontrés…

 

Réception

Creatis Habitat vous livre, votre commande dans le respect des délais et du budget alloué.

 

Les engagements de votre maître d’oeuvre

  • Dans la construction :
    • Créativité, esthétisme
    • Performance énergétique
  • Dans la maitrise d’œuvre
    • Qualité
    • Maîtrise des coûts
    • Maîtrise des délais
  • Dans la relation au client
    • Ecoute
    • Accompagnement